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  • 东莞大岭山出租钢结构厂房,租金低,租期灵活

    2020-09-22 01:39   东莞市莞汇地产经纪有限公司   144次浏览
  • 价 格: 面议

    工业用地如何办理过户手续?

    步骤一

    签订国有建设用地使用权出让合同,缴纳土地出让金,开具土地出让金收据。

    步骤二

    取得所在地政府土地批复文件。

    步骤三

    60天内缴纳土地契税。

    步骤四

    办理建设用地规划许可证。

    步骤五

    办理规划定位图,宗地图和地籍调查表。

    步骤六

    准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证,填写工业用地过户申请登记表,缴纳相关费用,到土地局地籍科办理入户手续,并索取土地证。

    去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件等;

    去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

    (一)登记申请书;

    (二)申请人身份证明;

    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

    (四)证明房屋所有权发生转移的材料;

    (五)其他必要材料。

    前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

    如果跨度为24*2=48米,那么钢结构厂房造价应该是在350元每平米左右,而土建造价应该是在160元每平米左右。如果跨度为单跨48米,那么钢结构厂房造价应该在500元左右,土建造价 应该在150元每平米左右,如果是带吊车的厂房,这个就不好说,要根据吊车的起重吨位,钢结构厂房造价应该在500-900元每平米,吊车吨位不大于75吨,土建造价应该在200元每平米左右。 而钢结构厂房预算基本是在5万左右。

    如果单做一个简单的单层钢结构厂房,首先就是一个材料费,现在钢的价格是落差不大,平均价位保持在3700每吨的幅度左右徘徊,估计也能在这个水平保持一段时间,相对比 较便宜的;其次造价和厂房的跨度高度有关系,如果是不超过8米,跨度不超过30米,带5吨吊车的厂房,且外围护采用保温的做法,那么平米造价要500元左右。

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  • 联系方式

    公 司:东莞市莞汇地产经纪有限公司

    主 营: 东莞大岭山厂房出租,东莞大岭山钢构厂房,整栋钢构独院出租

    联 系:郭先生

    地 址:东莞大岭山莞长路135号鑫宏丰大厦

    手 机:18903027890

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